夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產，由夫妻各自所有。不能證明為婚前或婚後財產者，推定為婚後財產；不能證明為夫或妻所有之財產，推定為夫妻共有。
夫或妻婚前財產，於婚姻關係存續中所生之孳息，視為婚後財產。
夫妻以契約訂立夫妻財產制後，於婚姻關係存續中改用法定財產制者，其改用前之財產視為婚前財產。
夫妻在法定財產制下，財產分成婚前財產跟婚後財產，各自擁有自己的部分。如果分不清是婚前還是婚後的，推定為婚後財產；如果連是先生的還是太太的都分不出來，就推定為夫妻共有。婚前財產在婚姻存續中產生的孳息（例如租金、利息），視為婚後財產。如果夫妻原本用契約約定其他財產制，後來在婚姻中改回法定財產制，那麼改用之前的財產，視為婚前財產。
紅色為不動產經紀人、灰紅為地政士；空白柱代表該年未出現。資料來源：考選部公告試題、LandExam 自研引擎逐題比對民國 100–114 年題庫。
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