第 25 條

完整白話解讀請見本頁上方「PLAIN · 白話解讀」段落，內含 5 點要件條列與考點 callout。 條文原文以全國法規資料庫公告之 公平交易法第25條為準（見本頁「條文全文」）。

歷年考古題中本條典型題型如下：「不動產開發業者或不動產經紀業者銷售預售屋時，其所為之下列何種行為，並不構成公平交易法第25 條「其他足以影響交易秩序之欺…」（113 年）；「不動產業者因炒作房地產所涉及之不實廣告、不當銷售行為，下列何者非屬內政部主管法規所及，應由公平交易委員會依公平交易法相關…」（113 年）。出題重心常在條文要件辨析、與相關條文競合適用、以具體案例事實判斷適用結果。完整 8 題 + 詳解請見本頁「歷年考題」段落。

本條在不動產考試中常與公平交易法同章節條文一起出題。建議使用 LandExam 的「跨法規對照」hub page 查看本條的相關高頻條文。

根據 LandExam 對民國 100–114 年共 15 屆不動產考試的逐題比對統計，公平交易法第 25 條共被引用 8 次，其中不動產經紀人考試 8 次，跨 5 個年度，最近一次出現於113 年。資料來源：考選部公告試題、LandExam 自研引擎逐題比對。

民國 113 年、110 年、109 年、106 年、103 年 均有題目引用本條。每年考次的題型可能略有變化,完整 8 題逐題詳解請見本頁。

點擊本頁底部「線上練習引用本條的題目」可逐題練 8 題。做錯題目自動進 SM-2 間隔重複錯題集,到期跳出複習。申論題用 LandExam 自研 AI 評分依「法條準確度・論述完整度・結構・字數」四維度給 0–25 分,附等第與改善建議。