非都市土地申請開發達下列規模者，應辦理土地使用分區變更：
一、申請開發社區之計畫達五十戶或土地面積在一公頃以上，應變更為鄉村區。
二、申請開發為工業使用之土地面積達十公頃以上或依產業創新條例申請開發為工業使用之土地面積達五公頃以上，應變更為工業區。
三、申請開發遊憩設施之土地面積達五公頃以上，應變更為特定專用區。
四、申請設立學校之土地面積達十公頃以上，應變更為特定專用區。
五、申請開發高爾夫球場之土地面積達十公頃以上，應變更為特定專用區。
六、申請開發公墓之土地面積達五公頃以上或其他殯葬設施之土地面積達二公頃以上，應變更為特定專用區。
七、前六款以外開發之土地面積達二公頃以上，應變更為特定專用區。
前項辦理土地使用分區變更案件，申請開發涉及其他法令規定開發所需最小規模者，並應符合各該法令之規定。
申請開發涉及填海造地者，應按其開發性質辦理變更為適當土地使用分區，不受第一項規定規模之限制。
中華民國七十七年七月一日本規則修正生效後，同一或不同申請人向目的事業主管機關提出二個以上興辦事業計畫申請之開發案件，其申請開發範圍毗鄰，且經目的事業主管機關審認屬同一興辦事業計畫，應累計其面積，累計開發面積達第一項規模者，應一併辦理土地使用分區變更。
非都市土地申請開發達到一定規模時，必須辦理土地使用分區變更。社區開發計畫達五十戶或面積一公頃以上，變更為鄉村區；工業使用達十公頃以上，或依產業創新條例申請工業使用達五公頃以上，變更為工業區；遊憩設施達五公頃以上、設立學校達十公頃以上、高爾夫球場達十公頃以上、公墓達五公頃或其他殯葬設施達二公頃以上、前述以外開發達二公頃以上，均變更為特定專用區。涉及其他法令最小規模規定者也要符合。填海造地依性質變更分區，不受規模限制。同一或不同申請人提出毗鄰且經審認屬同一興辦事業計畫的二個以上開發案，應累計面積一併辦理變更。
紅色為不動產經紀人、灰紅為地政士；空白柱代表該年未出現。資料來源：考選部公告試題、LandExam 自研引擎逐題比對民國 100–114 年題庫。
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