不動產估價技術規則 · LAW ARTICLE

第 14 條

Q: 不動產估價技術規則第14條在哪些年度考過？

民國 112 年、108 年、104 年 均有題目引用本條。每年考次的題型可能略有變化,完整 10 題逐題詳解請見本頁。

ARTICLE TEXT · 條文全文

條文全文

不動產估價師應兼採二種以上估價方法推算勘估標的價格。但因情況特殊不能採取二種以上方法估價並於估價報告書中敘明者，不在此限。

歷年考過次數 · 100–114 年

跨 3 個年度，最近 114 年

經紀人 10 · 地政士 0

100107114

DATA · 歷年出題分布

15 屆考試中出現於 3 個年度

紅色為不動產經紀人、灰紅為地政士；空白柱代表該年未出現。資料來源：考選部公告試題、LandExam 自研引擎逐題比對民國 100–114 年題庫。

100101102103104105106107108109110111112113114

不動產經紀人地政士

PAST EXAMS · 歷年考題

不動產估價技術規則第 14 條歷年怎麼考？

以下是引用本條的代表題目（依年份倒序），每題標註考試類型、年份與科目。點擊題卡到 LandExam 看完整題目、選項與解析。

經紀人112 年·不動產估價概要

老舊公寓因加裝電梯設備，價格也因此提升，此為何種不動產原則？→

經紀人108 年·不動產估價概要

不動產估價師應兼採二種以上估價方法推算勘估標的價格。以契約約定租金作為不動產證券化受益證券信託利益分配基礎者，何種方法之價格應賦予相對較大之權重？→

經紀人104 年·不動產估價概要

下列有關不動產估價三大基本方法之敘述，何者正確？→

FAQ · 常見問題

關於不動產估價技術規則第 14 條

不動產估價技術規則第14條的白話文意思是什麼？

條文原文如下：不動產估價師應兼採二種以上估價方法推算勘估標的價格。但因情況特殊不能採取二種以上方法估價並於估價報告書中敘明者，不在此限。…（完整條文與要件解析請參本頁「條文全文」段落，條文以全國法規資料庫公告為準）

不動產估價技術規則第14條最常考什麼題型？

歷年考古題中本條典型題型如下：「老舊公寓因加裝電梯設備，價格也因此提升，此為何種不動產原則？」（112 年）；「不動產估價師應兼採二種以上估價方法推算勘估標的價格。以契約約定租金作為不動產證券化受益證券信託利益分配基礎者，何種方法之…」（108 年）。出題重心常在條文要件辨析、與相關條文競合適用、以具體案例事實判斷適用結果。完整 10 題 + 詳解請見本頁「歷年考題」段落。

不動產估價技術規則第14條跟哪些條文容易混淆？

本條在不動產考試中常與不動產估價技術規則同章節條文一起出題。建議使用 LandExam 的「跨法規對照」hub page 查看本條的相關高頻條文。

不動產估價技術規則第14條在不動產考試考過幾次？

根據 LandExam 對民國 100–114 年共 15 屆不動產考試的逐題比對統計，不動產估價技術規則第 14 條共被引用 10 次，其中不動產經紀人考試 10 次，跨 3 個年度，最近一次出現於114 年。資料來源：考選部公告試題、LandExam 自研引擎逐題比對。

不動產估價技術規則第14條在哪些年度考過？

民國 112 年、108 年、104 年均有題目引用本條。每年考次的題型可能略有變化,完整 10 題逐題詳解請見本頁。

如何用 LandExam 練習不動產估價技術規則第14條？

點擊本頁底部「線上練習引用本條的題目」可逐題練 10 題。做錯題目自動進 SM-2 間隔重複錯題集,到期跳出複習。申論題用 LandExam 自研 AI 評分依「法條準確度・論述完整度・結構・字數」四維度給 0–25 分,附等第與改善建議。

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