登記審查（形式 vs 實質）vs 公信力（土§43 vs 民§759-1）

常見誤考點誤以為登記機關採「形式審查」。實際採「實質審查主義」，駁回事由 4 款（土登 §57：管轄錯誤、不應登記、有爭執、逾期未補正）。