地政士特考報考流程：7 步驟完整指南

地政士特考為「專門職業及技術人員普通考試」，依「專門職業及技術人員普通考試地政士考試規則 §4」：

• 具中華民國國籍
• 公立或立案之私立職業學校、高級中學以上學校畢業，領有畢業證書（或經高等／普通檢定考試及格）
• 科系不限

地政士法及考試規則皆無年齡下限。

消極資格依地政士法 §6，僅以下三款不得充任地政士：

1. 曾因業務上詐欺、背信、侵占、偽造文書，受有期徒刑 1 年以上判決確定（緩刑除外）
2. 受地政士法除名處分
3. 經撤銷地政士考試及格資格

共 5 科，全部採申論式試題（含國文，純作文）：

1. 國文（作文）— 權重 10%、120 分鐘、純申論式
2. 民法概要與信託法概要（民法＋信託法）— 權重 22.5%、90 分鐘、申論式
3. 土地法規（土地法、平均地權、徵收條例、都計法）— 權重 22.5%、90 分鐘、申論式
4. 土地登記實務（土地登記規則、各類登記態樣）— 權重 22.5%、90 分鐘、申論式
5. 土地稅法規（土地稅法、房地合一、契稅、遺贈稅）— 權重 22.5%、90 分鐘、申論式

合格標準（地政士考試規則 §12）：總成績 60 分以上及格；惟有一科成績為 0 分，或專業科目「平均」成績未滿 50 分者，仍不予及格。
（注意：是「專業科目平均」未滿 50，不是任一科未滿 50。）

採網路報名於 exam.moex.gov.tw：

1. 建立帳號（首次需以身分證字號註冊）
2. 選擇「地政士考試」
3. 填寫個人資料、教育程度
4. 上傳 2 吋彩色證件照數位檔
5. 上傳學歷證明掃描檔
6. 送出並列印報名表

近年報名期間：114 年為 2/25 〜 3/6、115 年為 2/24 〜 3/5，約 10 天。

送出報名後，系統產生繳費單，可透過：

• 信用卡線上即時
• 超商代收（NT$20,000 以下）
• ATM 轉帳（虛擬帳號）

114 年地政士特考應考須知公告報名費為 NT$1,600。本考試非屬公務人員考試，報名費不得申請減半優待。繳費後 1〜3 工作日入帳。

考前約 1 個月，考選部以 email 寄發應試通知書，並可於官網查詢：

• 下載並列印 2 份應試通知書
• 提前查看試場交通動線
• 核對個人資料是否正確
• 整理應考所需文具

備考期間建議使用本站 練習模式進行考古題訓練， 並參考 IRAC 申論寫作法。 地政士特別重視土地登記實務之申論題，建議多練習實際登記態樣。

地政士特考每年 6 月舉行，與消防設備人員、保險經紀人、專責報關等類科合併考試（114 年合併期間 3 天，地政士考生只考 2 天；115 年合併期間 6/6-6/7 剛好 2 天）。

114 年實際應考日程（依考選部 114 應考須知）：

115 年具體日期依當年度應考須知 PDF 公告為準（合併期間 6/6〜6/7）。當天攜帶物品：

• 必備：應試通知書、有效身分證件
• 文具：2B 鉛筆、橡皮擦、藍/黑原子筆
• 選備：傳統手錶（非智慧型）、保暖衣物、口糧

提早 30 分鐘到場，遲到 30 分鐘以上不得入場。

考試後約 6〜8 週放榜，於每年 7 月底於考選部網站榜示（114 年期日表預定 7/30；115 年榜示日依考選部公告為準）：

1. 考選部寄發及格通知書
2. 申請考試及格證書（領證費以考選部公告為準）
3. 依地政士法 §5向中央主管機關（內政部）申請核發地政士證書
4. 設立地政士事務所，向所在地縣市政府辦理事務所登記（核發開業執照）
5. 依地政士法 §33加入該管直轄市或縣（市）地政士公會，始得執業

地政士證書取得後，依地政士法 §8，每 4 年內須完成 30 小時專業訓練，作為換照條件。