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土地稅 · 跨法規對照

不課徵 vs 免徵 vs 退稅（土增稅體系）

不課徵→暫不課，原地價遞延；免徵→該次完全不課；退稅→先課後退。

COMPARISON · 對照表

對照表

法規條號關鍵值說明
土地稅法§28-2—不課徵：配偶相互贈與（原地價遞延）
土地稅法§39—免徵：徵收土地、公共設施保留地
土地稅法§39-2—不課徵：作農業使用之農地
土地稅法§31-1—信託土地以第一次不課徵前之原地價計徵增值稅（§39-2 IV 為農地之相同規則）
土地稅法§35—退稅：自用住宅重購（先課後退）
土地稅法§30-1抵繳增值稅得以土地、有價證券抵繳（限符合條件者）
土地稅法§39-3記存信託不動產移轉之增值稅記存於受託人名下，將來受益人受讓時補課（與不課徵不同）
遺產及贈與稅法§30實物抵繳第 4 項：遺贈稅應納稅額 30 萬以上、納稅義務人現金繳納確有困難，得申請以實物抵繳
常見誤考點農地農用「不課徵」（§39-2）→下次以不課徵時現值為原地價；公保地「免徵」（§39）→該次完全不課。
分類：土地稅高頻（8/10）對照法規：8 條
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本主題涉及的法規全文

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土地稅法
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遺產及贈與稅法
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