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跨法 · 跨法規對照

分別共有 vs 公同共有 vs 應有部分（民法 vs 土地法§34-1）

分別有「應有部分」可自由處分；公同共有依其公同關係，全體同意才能處分。

COMPARISON · 對照表

對照表

法規	條號	關鍵值	說明
民法	§817	—	分別共有定義
民法	§819	—	第 1 項：應有部分自由處分（不需他共有人同意）
民法	§819	—	第 2 項：共有物處分需全體同意
民法	§820	—	管理：過半數+應有部分過半數（98修法）
民法	§823	—	分割請求權（不分割契約最長5年）
民法	§824	—	第 7 項：變賣分割之優先承買（物權效力）
民法	§827	—	公同共有定義（合夥、繼承）
民法	§828	—	公同處分需全體同意
土地法	§34-1	—	第 1 項：多數決：人數過半+應有部分過半；應有部分逾2/3不論人數
土地法	§34-1	—	第 5 項：公同共有準用前4項，僅以人數過半數計

常見誤考點土地法 §34-1 V 明文準用公同共有，但僅以人數過半數計（不論應有部分）。

分類：跨法高頻（10/10）對照法規：10 條

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