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民法 · 跨法規對照

物權 vs 債權（效力位階與買賣不破租賃）

物權＝對世權絕對性；債權＝對人權相對性。例外：買賣不破租賃債權物權化。

COMPARISON · 對照表

對照表

法規條號關鍵值說明
民法§757—物權法定主義（依法律或習慣）
民法§758—不動產物權變動須登記
民法§759—繼承、強執、徵收、判決→不待登記取得
民法§761—動產物權讓與（4種交付方式）
民法§4255 年（例外）買賣不破租賃（債權物權化）；§425 II：未經公證且逾5年/未定期限者不適用
民法§426-1—基地租賃對受讓人繼續存在
民法§199—債權之效力（相對性）
民法§184—侵害債權之侵權責任（故意背善俗）
常見誤考點§425 買賣不破租賃須有書面、定期租賃 5 年內或公證。物權法定主義 98 年增訂「習慣」。
分類：民法高頻（9/10）對照法規：8 條
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民法
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